Rue Giuseppe Verdi, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Giuseppe Verdi, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix Rue Giuseppe Verdi par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Giuseppe Verdi se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 13.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Giuseppe Verdi à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé Rue Giuseppe Verdi est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Giuseppe Verdi
Les ventes enregistrées Rue Giuseppe Verdi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Giuseppe Verdi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Edmond Rostand à 50 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 161 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 161 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Giuseppe Verdi
Adresses Rue Giuseppe Verdi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Giuseppe Verdi, classées par tranches de numéros.
