132 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 445 € à 4 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 132 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°134 et de 2.55 % à celui du n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 132 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 100 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 938 mètres
- Collège Le Parc à 664 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1017 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert Joseph Kosma à 542 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 132 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 132 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 132 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 132 Avenue de Verdun se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Avenue de Verdun se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -5.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Parc le Notre, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,280 €)

Avenue du Général de Gaulle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,292 €)

Rue du Repos, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,391 €)

Chemin de l'Utopie, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 132 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 132 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.