134 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°132 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 134 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 100 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 934 mètres
- - Collège Le Parc à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert Joseph Kosma à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 134 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 134 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 134 Avenue de Verdun se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Avenue de Verdun se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -1.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
