22 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Saint-Ouen-L'aumône à 269 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 833 mètres
- - Collège Le Parc à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 833 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 326 mètres
Ventes au 22 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 22 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Verdun se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 17.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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