26 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°36 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Saint-Ouen-L'aumône à 247 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 870 mètres
- - Collège Le Parc à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 870 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 331 mètres
Ventes au 26 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 26 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 26 Avenue de Verdun se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Verdun se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -1.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
