37 Avenue du Vert Galant, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Vert Galant, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 207 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue du Vert Galant, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 207 logements - 1921 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 72 mètres
- - Épluches à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 421 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Vert Galant
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Vert Galant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Vert Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Vert Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Vert Galant dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Vert Galant par rapport à la voie
Sur Avenue du Vert Galant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 37 Avenue du Vert Galant se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Vert Galant par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Vert Galant se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 2.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue du Vert Galant est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
