4 Avenue du Vert Galant, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Vert Galant, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Vert Galant, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 43 mètres
- - Épluches à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 451 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Vert Galant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Vert Galant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Vert Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Vert Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Vert Galant dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Vert Galant par rapport à la voie
Sur Avenue du Vert Galant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 4 Avenue du Vert Galant se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Vert Galant par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Vert Galant se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 2.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Vert Galant est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
