7 Chemin des Béthunes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 355 € à 4 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin des Béthunes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 et de 3.55 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 Chemin des Béthunes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Maubuisson à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bourseaux à 300 mètres
- Épluches à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 843 mètres
- Collège Le Parc à 1015 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 843 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 916 mètres
- Ecole primaire Les Bourseaux à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Béthunes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Béthunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin des Béthunes dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Béthunes par rapport à la voie

Sur Chemin des Béthunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 7 Chemin des Béthunes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Béthunes par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Béthunes se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des sources, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,286 €)

allée berthe morisot, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,493 €)

Chemin du Lavoir, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,473 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin des Béthunes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Béthunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.