2 Chemin des Marais, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin des Marais, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 2 Chemin des Marais, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 457 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 635 mètres
- - Collège Le Parc à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 635 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 2 Chemin des Marais se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Marais par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Marais se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -12.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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