1 Impasse des 2 Gares, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 380 € à 3 892 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Impasse des 2 Gares, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 9.81 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Impasse des 2 Gares, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle / Pont Petit à 226 mètres
- Pont Petit à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 226 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 226 mètres
- Ecole maternelle Jean Effel à 107 mètres
- Ecole élémentaire Jean Effel à 107 mètres

Ventes au 1 Impasse des 2 Gares

Une vente a été recensée au 1 Impasse des 2 Gares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

220 000 €(3 860 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

1 Impasse des 2 Gares, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des 2 Gares dans son marché local

Prix du 1 Impasse des 2 Gares par rapport à la voie

Sur Impasse des 2 Gares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 1 Impasse des 2 Gares se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des 2 Gares par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des 2 Gares se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -10.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 2 Gares, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,341 €)

Rue de la Chapelle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,171 €)

Rue George Sand, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,494 €)

Allee de la Rotonde, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des 2 Gares

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des 2 Gares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.