3 bis Impasse des 2 Gares, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des 2 Gares, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 bis Impasse des 2 Gares, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Pont Petit à 186 mètres
- - Pont Petit à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 67 mètres
Ventes au 3 bis Impasse des 2 Gares
Une vente a été recensée au 3 bis Impasse des 2 Gares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des 2 Gares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des 2 Gares, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des 2 Gares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des 2 Gares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des 2 Gares dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des 2 Gares par rapport à la voie
Sur Impasse des 2 Gares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 3 bis Impasse des 2 Gares se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des 2 Gares par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des 2 Gares se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 7.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
