3 Impasse des 2 Gares, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 381 € à 3 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des 2 Gares, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°3 bis et de 9.72 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Impasse des 2 Gares, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle / Pont Petit à 184 mètres
- Pont Petit à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 223 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 223 mètres
- Ecole maternelle Jean Effel à 65 mètres
- Ecole élémentaire Jean Effel à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des 2 Gares

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des 2 Gares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des 2 Gares dans son marché local

Prix du 3 Impasse des 2 Gares par rapport à la voie

Sur Impasse des 2 Gares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 3 Impasse des 2 Gares se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des 2 Gares par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des 2 Gares se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -16.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 2 Gares, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,341 €)

Rue de la Chapelle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,171 €)

Rue George Sand, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,494 €)

Allee de la Rotonde, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des 2 Gares

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des 2 Gares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.