3 les Beaux Vents, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Beaux Vents, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 les Beaux Vents, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De L'hospital à 168 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 208 mètres
- - Collège Le Parc à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 208 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Beaux Vents
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Beaux Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 les Beaux Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 les Beaux Vents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Beaux Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Beaux Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Beaux Vents dans son marché local
Prix du 3 les Beaux Vents par rapport à la voie
Sur les Beaux Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 3 les Beaux Vents se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Beaux Vents par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Beaux Vents se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 8.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
