32 les Beaux Vents, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 928 € à 4 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 les Beaux Vents, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°42 et de 0.21 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 32 les Beaux Vents, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules César à 138 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 300 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 394 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 300 mètres
- Ecole maternelle Le Nôtre à 310 mètres
- Ecole élémentaire Le Nôtre à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 32 les Beaux Vents

Aucune vente n'a été recensée au 32 les Beaux Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 les Beaux Vents dans son marché local

Prix du 32 les Beaux Vents par rapport à la voie

Sur les Beaux Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 32 les Beaux Vents se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 les Beaux Vents par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 les Beaux Vents se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -5.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Herblay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,509 €)

Rue des Pervenches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,267 €)

Rue des Roses, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,292 €)

Chaussée Jules César, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 32 les Beaux Vents

Les biens actuellement en vente autour du 32 les Beaux Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.