2 Place Louise Michel, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 153 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Louise Michel, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Chennevières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 56 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 396 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 434 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Louise Michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 Place Louise Michel par rapport à la voie
Sur Place Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 2 Place Louise Michel se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louise Michel par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Louise Michel se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 4.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Louise Michel à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 2 Place Louise Michel est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
