32 Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 931 €

de 3 308 € à 4 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°34 et de 5.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 32 Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Maubuisson à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bourseaux à 233 mètres
- Épluches à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 926 mètres
- Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 1024 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 926 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 965 mètres
- Ecole primaire Les Bourseaux à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Alexandre Prachay

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alexandre Prachay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Alexandre Prachay dans son marché local

Prix du 32 Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 32 Rue Alexandre Prachay se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Alexandre Prachay par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alexandre Prachay se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 8.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Marais, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,166 €)

Rue Anatole France, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,744 €)

Chemin des Béthunes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,463 €)

Avenue de l'Eguillette, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Alexandre Prachay

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Alexandre Prachay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.