26 Rue Armand Lecomte, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue Armand Lecomte, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 486 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 26 Rue Armand Lecomte, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 48 parkings - 598 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 197 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1217 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 445 mètres
Ventes au 26 Rue Armand Lecomte
Les 10 ventes au 26 Rue Armand Lecomte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Armand Lecomte dans son marché local
Prix du 26 Rue Armand Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Armand Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 26 Rue Armand Lecomte se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Armand Lecomte par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Armand Lecomte se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 6.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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