Rue Armand Lecomte, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Lecomte, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Lecomte dans son marché local
Prix Rue Armand Lecomte par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Lecomte se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 2.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Lecomte à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé Rue Armand Lecomte est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Lecomte
Les ventes enregistrées Rue Armand Lecomte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Lecomte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 47 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1119 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Lecomte
Adresses Rue Armand Lecomte
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