32 Rue Armand Lecomte, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Armand Lecomte, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue Armand Lecomte, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 242 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1284 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Armand Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Armand Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Armand Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Armand Lecomte, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Armand Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Armand Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Armand Lecomte dans son marché local
Prix du 32 Rue Armand Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Armand Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 32 Rue Armand Lecomte se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Armand Lecomte par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Armand Lecomte se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 17.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
