8 Rue Armand Lecomte, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Armand Lecomte, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Armand Lecomte, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 93 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1128 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Armand Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Armand Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Armand Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Armand Lecomte, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armand Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armand Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Armand Lecomte dans son marché local
Prix du 8 Rue Armand Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Armand Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 8 Rue Armand Lecomte se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Armand Lecomte par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Armand Lecomte se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 12.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
