9 Rue Armand Lecomte, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Armand Lecomte, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Armand Lecomte, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Saint-Ouen-L'aumône à 105 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1126 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 331 mètres
Ventes au 9 Rue Armand Lecomte
Une vente a été recensée au 9 Rue Armand Lecomte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Armand Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Armand Lecomte, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Armand Lecomte dans son marché local
Prix du 9 Rue Armand Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Armand Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 9 Rue Armand Lecomte se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Armand Lecomte par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Armand Lecomte se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 4.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
