18 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 886 € à 3 619 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°11 et de 3.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epluches à 327 mètres
- Épluches à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 877 mètres
- Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 886 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 877 mètres
- Ecole maternelle Jean Effel à 887 mètres
- Ecole primaire Les Bourseaux à 857 mètres

Ventes au 18 Rue d'Epluches

Une vente a été recensée au 18 Rue d'Epluches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

326 000 €(3 196 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

18 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue d'Epluches dans son marché local

Prix du 18 Rue d'Epluches par rapport à la voie

Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 18 Rue d'Epluches se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'Epluches par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Epluches se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -10.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rivière, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,051 €)

Rue Pierre Boudet, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,852 €)

Impasse Edouard Vaillant, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,947 €)

Impasse des 2 Gares, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue d'Epluches

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Epluches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.