22 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Epluches, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Becquerel / Épluches à 302 mètres
- - Épluches à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 842 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 852 mètres
Ventes au 22 Rue d'Epluches
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Epluches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Epluches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Epluches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Epluches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Epluches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Epluches dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Epluches par rapport à la voie
Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 22 Rue d'Epluches se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Epluches par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Epluches se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -5.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
