3 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 414 € à 3 981 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 482 €

de 3 125 € à 3 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hauguel-Zone d'Activités Épluches.
1 niveau - 2318 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epluches à 193 mètres
- Épluches à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 1011 mètres
- Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 752 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 1011 mètres
- Ecole maternelle Jean Effel à 1018 mètres
- Ecole primaire Les Bourseaux à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Epluches

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Epluches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Epluches dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Epluches par rapport à la voie

Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 3 Rue d'Epluches se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Epluches par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Epluches se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 9.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rivière, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,206 €)

Rue Pierre Boudet, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,255 €)

Impasse Edouard Vaillant, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,905 €)

Impasse des 2 Gares, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,252 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Epluches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Epluches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.