32 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Epluches, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Becquerel / Épluches à 206 mètres
- - Épluches à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 749 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 757 mètres
Ventes au 32 Rue d'Epluches
Une vente a été recensée au 32 Rue d'Epluches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Epluches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Epluches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Epluches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Epluches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Epluches dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Epluches par rapport à la voie
Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 32 Rue d'Epluches se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Epluches par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Epluches se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -11.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
