8 bis Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue d'Epluches, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 bis Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epluches à 232 mètres
- - Épluches à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 972 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 981 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue d'Epluches
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue d'Epluches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue d'Epluches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue d'Epluches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d'Epluches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d'Epluches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue d'Epluches dans son marché local
Prix du 8 bis Rue d'Epluches par rapport à la voie
Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 8 bis Rue d'Epluches se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue d'Epluches par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue d'Epluches se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 12.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
