102 Rue d'Herblay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 102 Rue d'Herblay, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°100.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue d'Herblay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De L'hospital à 123 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 212 mètres
- - Collège Le Parc à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 212 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue d'Herblay
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue d'Herblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue d'Herblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue d'Herblay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue d'Herblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue d'Herblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue d'Herblay dans son marché local
Prix du 102 Rue d'Herblay par rapport à la voie
Sur Rue d'Herblay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 102 Rue d'Herblay se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue d'Herblay par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue d'Herblay se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 10.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue d'Herblay à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 102 Rue d'Herblay est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
