13 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Oraison, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 13 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 163 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1245 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 409 mètres
Ventes au 13 Rue d'Oraison
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Oraison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Oraison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Oraison, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Oraison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Oraison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Oraison dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Oraison par rapport à la voie
Sur Rue d'Oraison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 13 Rue d'Oraison se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Oraison par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Oraison se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 4.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
