3 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Oraison, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Hauguel-Zone d'Activités Épluches.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 245 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 207 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Oraison
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Oraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Oraison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Oraison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Oraison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Oraison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Oraison dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Oraison par rapport à la voie
Sur Rue d'Oraison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 3 Rue d'Oraison se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Oraison par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Oraison se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 5.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
