31 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Oraison, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 156 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1100 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 271 mètres
Ventes au 31 Rue d'Oraison
Une vente a été recensée au 31 Rue d'Oraison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Oraison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Oraison, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Oraison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Oraison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Oraison dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Oraison par rapport à la voie
Sur Rue d'Oraison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 31 Rue d'Oraison se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Oraison par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Oraison se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -11.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
