31 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 629 € à 3 574 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°29 et de 6.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 31 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradine à 156 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1100 mètres
- Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 260 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1100 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 271 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 271 mètres

Ventes au 31 Rue d'Oraison

Une vente a été recensée au 31 Rue d'Oraison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

333 000 €(2 822 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

31 Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Oraison dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Oraison par rapport à la voie

Sur Rue d'Oraison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 31 Rue d'Oraison se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Oraison par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Oraison se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -20.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy Sourcis, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,134 €)

Rue des Terres de la Ferme, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,919 €)

Impasse du Chaland, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,714 €)

Rue de Venel, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,740 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Oraison

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Oraison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.