2 Rue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chennevières, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.68 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 6 parkings - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 43 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 902 mètres
- - Collège Le Parc à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 933 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 352 mètres
Ventes au 2 Rue de Chennevières
Une vente a été recensée au 2 Rue de Chennevières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chennevières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chennevières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chennevières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chennevières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chennevières dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chennevières par rapport à la voie
Sur Rue de Chennevières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 2 Rue de Chennevières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chennevières par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chennevières se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 1.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Chennevières à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Chennevières est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
