3 Rue de Courcelles, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 893 € à 3 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Courcelles, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue de Courcelles, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epluches à 282 mètres
- Épluches à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 926 mètres
- Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 836 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 926 mètres
- Ecole maternelle Jean Effel à 946 mètres
- Ecole primaire Les Bourseaux à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Courcelles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Courcelles dans son marché local

Prix du 3 Rue de Courcelles par rapport à la voie

Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 3 Rue de Courcelles se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Courcelles par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Courcelles se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -11.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,148 €)

Rue de la Gare, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,271 €)

Impasse de Courcelles, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,047 €)

Sente de Mortagne, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Courcelles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.