12 Rue de Liesse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Liesse, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Liesse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 221 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 351 mètres
- - Collège Le Parc à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 351 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Liesse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Liesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Liesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Liesse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Liesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Liesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Liesse dans son marché local
Prix du 12 Rue de Liesse par rapport à la voie
Sur Rue de Liesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 12 Rue de Liesse se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Liesse par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Liesse se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 5.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Liesse à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Liesse est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
