6 Rue de Liesse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Liesse, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 16.63 % à celui du n°12 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Liesse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 151 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 397 mètres
- - Collège Le Parc à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 397 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 395 mètres
Ventes au 6 Rue de Liesse
Une vente a été recensée au 6 Rue de Liesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Liesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Liesse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Liesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Liesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Liesse dans son marché local
Prix du 6 Rue de Liesse par rapport à la voie
Sur Rue de Liesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 6 Rue de Liesse se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Liesse par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Liesse se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 9.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Liesse à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Liesse est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
