33 Rue de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Maubuisson, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 33 Rue de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Blanche de Castille-Clos Roi-Giono.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 294 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 738 mètres
- - Collège Le Parc à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 738 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Maubuisson
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Maubuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Maubuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Maubuisson, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Maubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Maubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Maubuisson dans son marché local
Prix du 33 Rue de Maubuisson par rapport à la voie
Sur Rue de Maubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 33 Rue de Maubuisson se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Maubuisson par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Maubuisson se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -5.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
