Rue de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Maubuisson dans son marché local
Prix Rue de Maubuisson par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Maubuisson se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 13.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Maubuisson à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé Rue de Maubuisson est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Maubuisson
Les ventes enregistrées Rue de Maubuisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Maubuisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 291 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 732 mètres
- - Collège Le Parc à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 732 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Maubuisson
Adresses Rue de Maubuisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Maubuisson, classées par tranches de numéros.
