34 Rue de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Maubuisson, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°39 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 304 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 730 mètres
- - Collège Le Parc à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 730 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Maubuisson
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Maubuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Maubuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Maubuisson, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Maubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Maubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Maubuisson dans son marché local
Prix du 34 Rue de Maubuisson par rapport à la voie
Sur Rue de Maubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 34 Rue de Maubuisson se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Maubuisson par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Maubuisson se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -5.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
