40 Rue de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Maubuisson, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 40 Rue de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 325 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 730 mètres
- - Collège Le Parc à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 730 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 173 mètres
Ventes au 40 Rue de Maubuisson
Les 3 ventes au 40 Rue de Maubuisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Maubuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Maubuisson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Maubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Maubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Maubuisson dans son marché local
Prix du 40 Rue de Maubuisson par rapport à la voie
Sur Rue de Maubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 40 Rue de Maubuisson se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Maubuisson par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Maubuisson se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 11.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
