18 Rue des Beaux-vents, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Beaux-vents, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°20 mais inférieur de 15.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue des Beaux-vents, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De L'hospital à 203 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 339 mètres
- - Collège Le Parc à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 339 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Beaux-vents
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Beaux-vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Beaux-vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Beaux-vents, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Beaux-vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Beaux-vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Beaux-vents dans son marché local
Prix du 18 Rue des Beaux-vents par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux-vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 18 Rue des Beaux-vents se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Beaux-vents par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Beaux-vents se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -0.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
