32 Rue des Beaux-vents, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Beaux-vents, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°21 et du 3.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue des Beaux-vents, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De L'hospital à 231 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 333 mètres
- - Collège Le Parc à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 333 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 80 mètres
Ventes au 32 Rue des Beaux-vents
Une vente a été recensée au 32 Rue des Beaux-vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Beaux-vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Beaux-vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Beaux-vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Beaux-vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Beaux-vents dans son marché local
Prix du 32 Rue des Beaux-vents par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux-vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 32 Rue des Beaux-vents se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Beaux-vents par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Beaux-vents se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 5.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
