18 Rue des Carrieres, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Carrieres, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°16 et du 3.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue des Carrieres, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Blanche de Castille-Clos Roi-Giono.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 191 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 612 mètres
- - Collège Le Parc à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 612 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 242 mètres
Ventes au 18 Rue des Carrieres
Les 2 ventes au 18 Rue des Carrieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Carrieres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Carrieres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Carrieres par rapport à la voie
Sur Rue des Carrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 18 Rue des Carrieres se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Carrieres par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Carrieres se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -3.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
