4 Rue des Préaux, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue des Préaux, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Hauguel-Zone d'Activités Épluches.
1 niveau - 620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Becquerel / Épluches à 308 mètres
- - Épluches à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 472 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 1458 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 4 Rue des Préaux se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Préaux par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Préaux se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -8.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
