2 Rue des Roses, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 456 € à 3 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Roses, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°1 et de 3.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue des Roses, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules César à 61 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 297 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 297 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 401 mètres
- Ecole maternelle Le Nôtre à 385 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -14.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucines, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,293 €)

Chaussée Jules César, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,367 €)

Cité des Beaux Vents, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,508 €)

Allee des Savonniers, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.