32 Rue des Sablons, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue des Sablons, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Perrin à 192 mètres
- - Pont Petit à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Sablons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 32 Rue des Sablons se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Sablons par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Sablons se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -5.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
