32 bis Rue des Sablons, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 772 € à 3 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 bis Rue des Sablons, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°32 et de 8.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 32 bis Rue des Sablons, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Perrin à 190 mètres
- Pont Petit à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 305 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 305 mètres
- Ecole maternelle Jean Effel à 453 mètres
- Ecole élémentaire Jean Effel à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 32 bis Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 32 bis Rue des Sablons se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue des Sablons par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des Sablons se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -9.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Pont Petit, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,435 €)

Rue des Charmilles, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,582 €)

Rue de France, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,698 €)

Rue du General Dombrowski, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.