12 Rue du Chemin Vert, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Chemin Vert, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 143 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 727 mètres
- - Collège Le Parc à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 829 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chemin Vert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 12 Rue du Chemin Vert se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chemin Vert par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Chemin Vert se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 1.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Chemin Vert à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Chemin Vert est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
