20 Rue du Chemin Vert, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Chemin Vert, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Chennevières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1064 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 201 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 618 mètres
- - Collège Le Parc à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 756 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 183 mètres
Ventes au 20 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 20 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Chemin Vert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 20 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 20 Rue du Chemin Vert se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Chemin Vert par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Chemin Vert se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 5.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Chemin Vert à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Chemin Vert est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
