13 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 122 € à 3 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 mais inférieur de 15.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 13 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 1 parking - 267 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 26 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1132 mètres
- Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 468 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1132 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 304 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 13 Rue du General Leclerc se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du General Leclerc par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du General Leclerc se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 14.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Leveau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,274 €)

Rue Guy Sourcis, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,431 €)

Rue du Mail, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,621 €)

Rue Victor Leveau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,093 €)

Quai du Halage, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,388 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.