2 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 327 €

de 2 014 € à 2 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Blanche de Castille-Clos Roi-Giono à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 45 parkings - 929 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie / Saint-Ouen-L'aumône à 90 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 943 mètres
- Collège Le Parc à 519 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 943 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 151 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 2 Rue du General Leclerc se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du General Leclerc se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 28.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Leveau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,274 €)

Rue Guy Sourcis, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,431 €)

Rue du Mail, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,621 €)

Rue Victor Leveau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,093 €)

Quai du Halage, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,388 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.