23 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°25 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 88 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1207 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 385 mètres
Ventes au 23 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 23 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du General Leclerc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 23 Rue du General Leclerc se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du General Leclerc par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du General Leclerc se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -3.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
